李嘉诚“打折买楼”,现在是购房好时机吗?

2023-08-16 18:06:05来源:银柿财经

这个月初,长实集团在中国香港九龙观塘区的楼盘“亲海驿II”公布开盘价。

最便宜的房型打完折后,每平呎售价为1.38万港元,而周边二手房均在1.9万港元左右。


(相关资料图)

在寸土寸金的中国香港,李嘉诚给这个新楼盘打了七折。

“亲海驿II”并不在犄角旮旯,而是背靠维多利亚港,处于黄金地段,这样的楼盘打折售卖,这谁能不心动。

销售首日,购房者大排长龙,共626套房源,收获3.6万张购房意向书,中签率只有2%。

再过几天,长实集团在北京的豪宅项目御翠园,也将迎来入市。楼盘已经宣布取消验资,且吹风价相比定价低了一成左右。

精明的商人自然是不会随便给优惠的,打折卖楼背后是房地产疲软的大环境。

长实集团财报显示,2023年上半年公司营业收入246.05亿元,相较去年同比下降了31.1%。

全球经济复苏不明朗,人口出生率下降,就业压力大,多种因素的共同影响下,住房需求受到了抑制。

李嘉诚大概率是看到了这个趋势,开始打折卖房了。别的房产会不会跟进?现在是不是入手的好时机?

专业人士指出,下阶段,随着经济恢复向好,政策显效,市场预期好转,房地产市场有望逐步企稳。

其实,作为一个有庞大人口基数并且城市化进程还远没有完成的国家。购房的刚需和改善性需求还远没有被满足。

从老百姓的角度来看,既不想看到大跌,也不想看到大涨。

房子提供的是遮风挡雨的安全感和稳定感,不管是租还是买,努力一下能负担得起,才是我们最希望看到的。

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